คอนโดจรัญสนิทวงศ์ได้กลายเป็นที่อยู่อาศัยที่สำคัญของศูนย์เมือง ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากมา คนโสดคนคู่รักและผู้เกษียณอายุดูเหมือนจะดึงดูดให้พวกเขาโดยเฉพาะอย่างยิ่งส่วนใหญ่เนื่องจากสิ่งอำนวยความสะดวกในและรอบ ๆ พวกเขาอย่างไรก็ตามผู้ซื้อและเจ้าของอาคารจำนวนมากคอนโดมิเนียมอาจยังคลุมเครือและซับซ้อน

เนื่องจากคอนโดจรัญสนิทวงศ์ไม่ได้ขึ้นอยู่กับโครงสร้างการถือครองเดียวกันกับบ้านแบบดั้งเดิม

(แบบฟรีโฮลด์) ในระดับถนนการเปรียบเทียบคอนโดกับบ้านแบบดั้งเดิมก็เหมือนกับการเปรียบเทียบแอปเปิ้ลกับส้ม ความเป็นเจ้าของคอนโดยึดตามระบบการเป็นเจ้าของสองชั้นคอนโดจรัญสนิทวงศ์ ชั้นหนึ่งเกี่ยวข้องกับแต่ละยูนิตและประการที่สองเพื่อให้ได้รับการจัดประเภทและไม่มีส่วนได้เสียขององค์ประกอบทั่วไปในคอนโดรวมทั้งที่ดินใต้อาคาร

แม้ว่าเจ้าของหน่วยงานจะได้รับโฉนดเป็นโฉนดแต่ละหน่วย แต่จะเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของอาคารชั้นที่สองและเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกับโฉนดที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของชั้นสอง ตรงกันข้ามบ้านแบบดั้งเดิมที่มีโครงสร้างเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของกรรมสิทธิ์แบบง่ายๆจะให้เจ้าของกรรมสิทธิ์ที่แท้จริงและเป็นกรรมสิทธิ์ของทั้งที่ดินและที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้น

ความแตกต่างที่สำคัญที่นี่คือเจ้าของคอนโดจรัญสนิทวงศ์หน่วยแต่ละคนไม่ได้เป็นนายแน่นอนของสถานที่ให้บริการคอนโดการแบ่งปันหลังคาทั่วไปและส่วนที่เหลือของคอนโดมิเนียมกับเจ้าของหน่วยอื่นทำให้เป็นส่วนที่อยู่ภายในของกรรมสิทธิ์ร่วมกันของชุมชน ดังนั้นมูลค่าและโชคชะตาของแต่ละยูนิตจะขึ้นอยู่กับเจ้าของหน่วยทั้งหมดที่เลือกผู้มีอำนาจ (สมาชิกในคณะกรรมการ) เพื่อควบคุมคอนโดของตนอย่างขยันขันแข็งและการชำระเงินค่าภาษีเรียลไทม์ค่าบำรุงรักษารายเดือนและการประเมินพิเศษเนื่องจากครบกำหนดคอนโดจรัญสนิทวงศ์

สิ่งเหล่านี้เป็นข้อกำหนดเบื้องต้นสำคัญสองประการที่จำเป็นสำหรับคอนโดที่ซับซ้อนที่จะดำเนินการอย่างมืออาชีพและยังคงรักษาสุขภาพให้แข็งแรงเพื่อรักษาคุณค่าของหน่วยงานในอนาคตสิ่งสำคัญที่ควรทราบก็คือการสูญเสียทรัพย์สินของเจ้าของบ้านไม่ส่งผลกระทบต่อเพื่อนบ้านของพวกเขาในทางตรงกันข้ามการสูญเสียเจ้าของคอนโดจะส่งผลกระทบต่อเพื่อนบ้านเจ้าของบ้านเพื่อนบ้านคนอื่น ๆ ทั้งหมดในคอนโดมิเนียมเดียวกันด้วยการเพิ่มภาระผูกพันทางการเงินเพื่อรักษาความซับซ้อนทั้งหมด การสูญเสียหน่วยมากขึ้นภาระทางการเงินที่หนักขึ้นของเจ้าของหน่วยที่เหลือเพื่อรักษาความซับซ้อน

ตามกฎแล้วเจ้าของหน่วยที่อ่อนแอทางการเงินเป็นคนแรกที่ยอมจำนนในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจตกต่ำหรือที่กำลังค้นหาคอนโดแถวจรัญอยู่ หน่วยของพวกเขาได้รับการยึดและขายหมดโดยการบังคับขาย หากเงื่อนไขที่ไม่พึงประสงค์ยังคงมีอยู่ตลอดเวลาความเครียดกับเจ้าของหน่วยส่วนที่เหลือจะแบกภาระทางการเงินในการรักษาทั้งซับซ้อนอาจเริ่มมีผลโดมิโน เจ้าของหน่วยงานเพิ่มเติมอาจตกอยู่ภายใต้แรงกดดันด้านการเงินโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อไม่มีผู้ซื้อหน่วยใหม่ที่มีอยู่ในตลาด